پایگاه خبری ندا
اشتراک
  • خانه
  • بین الملل
    • همه
    • آسیا
    • آمریکا
    • اروپا
    • چین
    ماه رمضان فرصت مناسبی برای از بین بردن اختلافات و ایجاد وحدت است.

    ماه رمضان فرصت مناسبی برای از بین بردن اختلافات و ایجاد وحدت است.

    بیانیه ای جنبش یاران جوانان انقلاب 14 فوریه به مناسبت یازدهمین سالگرد اشغال بحرین توسط نیروهای سپر شبه جزیره

    بیانیه ای جنبش یاران جوانان انقلاب 14 فوریه به مناسبت یازدهمین سالگرد اشغال بحرین توسط نیروهای سپر شبه جزیره

    آیت الله العظمی مدرسی نسبت به گرفتار شدن کشورهای جهان در گردباد جنگ جهانی دیگری هشدار دادند.

    آیت الله العظمی مدرسی نسبت به گرفتار شدن کشورهای جهان در گردباد جنگ جهانی دیگری هشدار دادند.

    برپایی تظاهرات شبانه و سراسری در بحرین در دفاع از مظلومان یمنی + تصاویر

    برپایی تظاهرات شبانه و سراسری در بحرین در دفاع از مظلومان یمنی + تصاویر

    بیانیه جنبش یاران جوانان انقلاب 14 فوریه بحرین در محکومیت سکوت معنادار جامعه جهانی

    بیانیه جنبش یاران جوانان انقلاب 14 فوریه بحرین در محکومیت سکوت معنادار جامعه جهانی

    برگزاری تجمع اعلام همبستگی با ملت بحرین توسط مردان و نیروهای مقاومت مردمی عراق

    برگزاری تجمع اعلام همبستگی با ملت بحرین توسط مردان و نیروهای مقاومت مردمی عراق

    به مناسبت دومین سالگرد شهادت فرماندهان شهید جبهه مقاومت اسلامی و با شعار ( انقلاب شهدای ما خاموش نخواهد شد  )

    به مناسبت دومین سالگرد شهادت فرماندهان شهید جبهه مقاومت اسلامی و با شعار ( انقلاب شهدای ما خاموش نخواهد شد )

    برگزاری نشست هم اندیشی و مراسم یادبود شهید آیت الله شیخ نمر باقر النمر (ره )  در شهر شهر نجف اشرف )

    برگزاری نشست هم اندیشی و مراسم یادبود شهید آیت الله شیخ نمر باقر النمر (ره ) در شهر شهر نجف اشرف )

    آیت الله العظمی مدرسی خواستار ادای نقش پررنگ‌ تر سازمان ملل در راستای حل مشکلات جهان شدند.

    آیت الله العظمی مدرسی خواستار ادای نقش پررنگ‌ تر سازمان ملل در راستای حل مشکلات جهان شدند.

  • اجتماعی
    • همه
    • حوادث
    • خانواده
    • سفر
    • محیط زیست
    هفته سلامت با هدف اگاه‌سازی و توانمندسازی تمامی مردم در عرصه سلامت برگزار گردید.

    هفته سلامت با هدف اگاه‌سازی و توانمندسازی تمامی مردم در عرصه سلامت برگزار گردید.

    برگزاری سومین اجلاسیه شبکه بین المللی دانشگاه های مجازی جهان اسلام

    برگزاری سومین اجلاسیه شبکه بین المللی دانشگاه های مجازی جهان اسلام

    نگاهی حقوقی بر تاثیر پولشویی بر تامین مالی تروریسم

    نگاهی حقوقی بر تاثیر پولشویی بر تامین مالی تروریسم

    امضای سند همکاری شبکه مجازی دانشگاه جهان اسلام و موسسه آموزش عالی زبدگان

    امضای سند همکاری شبکه مجازی دانشگاه جهان اسلام و موسسه آموزش عالی زبدگان

    گزارش رویداد پردیس سلامت به مناسبت هفته سلامت

    گزارش رویداد پردیس سلامت به مناسبت هفته سلامت

    تغییر رویکرد و بهره برداری مسئولین از توان فنی و تجربه نهادهای تخصصی عمومی کشور در حوزه ایمنی ساختمان ها

    تغییر رویکرد و بهره برداری مسئولین از توان فنی و تجربه نهادهای تخصصی عمومی کشور در حوزه ایمنی ساختمان ها

  • اقتصادی
    • همه
    • ارز و بورس
    • بانک و بیمه
    • خودرو
    • صنعت
    بزرگی گردش مالی ارزهای مجازی اغراق شده است

    بزرگی گردش مالی ارزهای مجازی اغراق شده است

    دومین نمایشگاه بین‌المللی فناوری اطلاعات و ارتباطات کیش(کیتکس1401)

    دومین نمایشگاه بین‌المللی فناوری اطلاعات و ارتباطات کیش(کیتکس1401)

    معرفی اولین دستگاه خودپرداز ملی رمز ارزها به مسوولان و مدیران وزارتICT در کیتکس1401

    معرفی اولین دستگاه خودپرداز ملی رمز ارزها به مسوولان و مدیران وزارتICT در کیتکس1401

    برگزاری نخستین نمایشگاه بین‌المللی متاراد از سوم تا ششم خردادماه در محل دائمی نمایشگاه‌های بین المللی تهران

    برگزاری نخستین نمایشگاه بین‌المللی متاراد از سوم تا ششم خردادماه در محل دائمی نمایشگاه‌های بین المللی تهران

    کارگاه پیشرفته شیوه های متقاعد سازی و هیپنوتیزم کلامی و غیر کلامی برای مدیران پتروشیمی پردیس عسلویه

    کارگاه پیشرفته شیوه های متقاعد سازی و هیپنوتیزم کلامی و غیر کلامی برای مدیران پتروشیمی پردیس عسلویه

    ضرورت استفاده از دنیای پرسود رمزارز

    ضرورت استفاده از دنیای پرسود رمزارز

    اولین و بزرگترین رویداد بین‌المللی کشور در حوزه اقتصاد دیجیتال، متاورس و بلاکچین

    اولین و بزرگترین رویداد بین‌المللی کشور در حوزه اقتصاد دیجیتال، متاورس و بلاکچین

    نگاهی به ظرفیت‌های گردشگری و اقتصادی بندر چارک

    نگاهی به ظرفیت‌های گردشگری و اقتصادی بندر چارک

    خرید و فروش خودرو با اعطاء و دریافت وکالت از سوی فروشنده و خریدار

    خرید و فروش خودرو با اعطاء و دریافت وکالت از سوی فروشنده و خریدار

  • فرهنگ و هنر
    • همه
    • تئاتر
    • سینما
    • کتاب
    • موسیقی
    اسما شمس:نویسنده، گوینده ومجری استنداپ

    اسما شمس:نویسنده، گوینده ومجری استنداپ

    تالیف سه کتاب با همت ابراهیم صنوبر ملقب به پدر صلح ایران

    تالیف سه کتاب با همت ابراهیم صنوبر ملقب به پدر صلح ایران

    انعقاد تفاهم‌نامه همکاری مشترک مابین موسسه آموزش‌عالی زبدگان و شبکه دانشگاه‌های مجازی جهان اسلام

    انعقاد تفاهم‌نامه همکاری مشترک مابین موسسه آموزش‌عالی زبدگان و شبکه دانشگاه‌های مجازی جهان اسلام

    کتاب دعا راه ارتباط با خدا توسط مهدی صنوبر گردآوری و نگارش شده است.

    کتاب دعا راه ارتباط با خدا توسط مهدی صنوبر گردآوری و نگارش شده است.

    رونمایی از سریال‌های رمضانی از امشب/ رقابت یک کمدی و چند اجتماعی

    رونمایی از سریال‌های رمضانی از امشب/ رقابت یک کمدی و چند اجتماعی

    کتاب《بیت کوین و بلاکچین برای عموم》منتشر شد

    کتاب《بیت کوین و بلاکچین برای عموم》منتشر شد

    مردم چگونه «رستاخیز» را تماشا کنند؟

    مردم چگونه «رستاخیز» را تماشا کنند؟

    نمایش یک دقیقه و سیزده ثانیه روایت  زنان کارتن خواب

    نمایش یک دقیقه و سیزده ثانیه روایت زنان کارتن خواب

    مدیرعامل کانون تهیه کنندگان رسانه های دیداری

    مدیرعامل کانون تهیه کنندگان رسانه های دیداری

بدون نتیجه
مشاهده تمام نتایج
پایگاه خبری ندا
  • خانه
  • بین الملل
    • همه
    • آسیا
    • آمریکا
    • اروپا
    • چین
    ماه رمضان فرصت مناسبی برای از بین بردن اختلافات و ایجاد وحدت است.

    ماه رمضان فرصت مناسبی برای از بین بردن اختلافات و ایجاد وحدت است.

    بیانیه ای جنبش یاران جوانان انقلاب 14 فوریه به مناسبت یازدهمین سالگرد اشغال بحرین توسط نیروهای سپر شبه جزیره

    بیانیه ای جنبش یاران جوانان انقلاب 14 فوریه به مناسبت یازدهمین سالگرد اشغال بحرین توسط نیروهای سپر شبه جزیره

    آیت الله العظمی مدرسی نسبت به گرفتار شدن کشورهای جهان در گردباد جنگ جهانی دیگری هشدار دادند.

    آیت الله العظمی مدرسی نسبت به گرفتار شدن کشورهای جهان در گردباد جنگ جهانی دیگری هشدار دادند.

    برپایی تظاهرات شبانه و سراسری در بحرین در دفاع از مظلومان یمنی + تصاویر

    برپایی تظاهرات شبانه و سراسری در بحرین در دفاع از مظلومان یمنی + تصاویر

    بیانیه جنبش یاران جوانان انقلاب 14 فوریه بحرین در محکومیت سکوت معنادار جامعه جهانی

    بیانیه جنبش یاران جوانان انقلاب 14 فوریه بحرین در محکومیت سکوت معنادار جامعه جهانی

    برگزاری تجمع اعلام همبستگی با ملت بحرین توسط مردان و نیروهای مقاومت مردمی عراق

    برگزاری تجمع اعلام همبستگی با ملت بحرین توسط مردان و نیروهای مقاومت مردمی عراق

    به مناسبت دومین سالگرد شهادت فرماندهان شهید جبهه مقاومت اسلامی و با شعار ( انقلاب شهدای ما خاموش نخواهد شد  )

    به مناسبت دومین سالگرد شهادت فرماندهان شهید جبهه مقاومت اسلامی و با شعار ( انقلاب شهدای ما خاموش نخواهد شد )

    برگزاری نشست هم اندیشی و مراسم یادبود شهید آیت الله شیخ نمر باقر النمر (ره )  در شهر شهر نجف اشرف )

    برگزاری نشست هم اندیشی و مراسم یادبود شهید آیت الله شیخ نمر باقر النمر (ره ) در شهر شهر نجف اشرف )

    آیت الله العظمی مدرسی خواستار ادای نقش پررنگ‌ تر سازمان ملل در راستای حل مشکلات جهان شدند.

    آیت الله العظمی مدرسی خواستار ادای نقش پررنگ‌ تر سازمان ملل در راستای حل مشکلات جهان شدند.

  • اجتماعی
    • همه
    • حوادث
    • خانواده
    • سفر
    • محیط زیست
    هفته سلامت با هدف اگاه‌سازی و توانمندسازی تمامی مردم در عرصه سلامت برگزار گردید.

    هفته سلامت با هدف اگاه‌سازی و توانمندسازی تمامی مردم در عرصه سلامت برگزار گردید.

    برگزاری سومین اجلاسیه شبکه بین المللی دانشگاه های مجازی جهان اسلام

    برگزاری سومین اجلاسیه شبکه بین المللی دانشگاه های مجازی جهان اسلام

    نگاهی حقوقی بر تاثیر پولشویی بر تامین مالی تروریسم

    نگاهی حقوقی بر تاثیر پولشویی بر تامین مالی تروریسم

    امضای سند همکاری شبکه مجازی دانشگاه جهان اسلام و موسسه آموزش عالی زبدگان

    امضای سند همکاری شبکه مجازی دانشگاه جهان اسلام و موسسه آموزش عالی زبدگان

    گزارش رویداد پردیس سلامت به مناسبت هفته سلامت

    گزارش رویداد پردیس سلامت به مناسبت هفته سلامت

    تغییر رویکرد و بهره برداری مسئولین از توان فنی و تجربه نهادهای تخصصی عمومی کشور در حوزه ایمنی ساختمان ها

    تغییر رویکرد و بهره برداری مسئولین از توان فنی و تجربه نهادهای تخصصی عمومی کشور در حوزه ایمنی ساختمان ها

  • اقتصادی
    • همه
    • ارز و بورس
    • بانک و بیمه
    • خودرو
    • صنعت
    بزرگی گردش مالی ارزهای مجازی اغراق شده است

    بزرگی گردش مالی ارزهای مجازی اغراق شده است

    دومین نمایشگاه بین‌المللی فناوری اطلاعات و ارتباطات کیش(کیتکس1401)

    دومین نمایشگاه بین‌المللی فناوری اطلاعات و ارتباطات کیش(کیتکس1401)

    معرفی اولین دستگاه خودپرداز ملی رمز ارزها به مسوولان و مدیران وزارتICT در کیتکس1401

    معرفی اولین دستگاه خودپرداز ملی رمز ارزها به مسوولان و مدیران وزارتICT در کیتکس1401

    برگزاری نخستین نمایشگاه بین‌المللی متاراد از سوم تا ششم خردادماه در محل دائمی نمایشگاه‌های بین المللی تهران

    برگزاری نخستین نمایشگاه بین‌المللی متاراد از سوم تا ششم خردادماه در محل دائمی نمایشگاه‌های بین المللی تهران

    کارگاه پیشرفته شیوه های متقاعد سازی و هیپنوتیزم کلامی و غیر کلامی برای مدیران پتروشیمی پردیس عسلویه

    کارگاه پیشرفته شیوه های متقاعد سازی و هیپنوتیزم کلامی و غیر کلامی برای مدیران پتروشیمی پردیس عسلویه

    ضرورت استفاده از دنیای پرسود رمزارز

    ضرورت استفاده از دنیای پرسود رمزارز

    اولین و بزرگترین رویداد بین‌المللی کشور در حوزه اقتصاد دیجیتال، متاورس و بلاکچین

    اولین و بزرگترین رویداد بین‌المللی کشور در حوزه اقتصاد دیجیتال، متاورس و بلاکچین

    نگاهی به ظرفیت‌های گردشگری و اقتصادی بندر چارک

    نگاهی به ظرفیت‌های گردشگری و اقتصادی بندر چارک

    خرید و فروش خودرو با اعطاء و دریافت وکالت از سوی فروشنده و خریدار

    خرید و فروش خودرو با اعطاء و دریافت وکالت از سوی فروشنده و خریدار

  • فرهنگ و هنر
    • همه
    • تئاتر
    • سینما
    • کتاب
    • موسیقی
    اسما شمس:نویسنده، گوینده ومجری استنداپ

    اسما شمس:نویسنده، گوینده ومجری استنداپ

    تالیف سه کتاب با همت ابراهیم صنوبر ملقب به پدر صلح ایران

    تالیف سه کتاب با همت ابراهیم صنوبر ملقب به پدر صلح ایران

    انعقاد تفاهم‌نامه همکاری مشترک مابین موسسه آموزش‌عالی زبدگان و شبکه دانشگاه‌های مجازی جهان اسلام

    انعقاد تفاهم‌نامه همکاری مشترک مابین موسسه آموزش‌عالی زبدگان و شبکه دانشگاه‌های مجازی جهان اسلام

    کتاب دعا راه ارتباط با خدا توسط مهدی صنوبر گردآوری و نگارش شده است.

    کتاب دعا راه ارتباط با خدا توسط مهدی صنوبر گردآوری و نگارش شده است.

    رونمایی از سریال‌های رمضانی از امشب/ رقابت یک کمدی و چند اجتماعی

    رونمایی از سریال‌های رمضانی از امشب/ رقابت یک کمدی و چند اجتماعی

    کتاب《بیت کوین و بلاکچین برای عموم》منتشر شد

    کتاب《بیت کوین و بلاکچین برای عموم》منتشر شد

    مردم چگونه «رستاخیز» را تماشا کنند؟

    مردم چگونه «رستاخیز» را تماشا کنند؟

    نمایش یک دقیقه و سیزده ثانیه روایت  زنان کارتن خواب

    نمایش یک دقیقه و سیزده ثانیه روایت زنان کارتن خواب

    مدیرعامل کانون تهیه کنندگان رسانه های دیداری

    مدیرعامل کانون تهیه کنندگان رسانه های دیداری

بدون نتیجه
مشاهده تمام نتایج
پایگاه خبری ندا
بدون نتیجه
مشاهده تمام نتایج
توجه ویژه ستاد ملی کرونا به “نقره‌ داغ” مستأجران؛ بنگاه‌های املاک از فرآیند تمدید قراردادهای اجاره حذف شدند

توجه ویژه ستاد ملی کرونا به “نقره‌ داغ” مستأجران؛ بنگاه‌های املاک از فرآیند تمدید قراردادهای اجاره حذف شدند

ژوئن 13, 2021
0

درحالی سال گذشته برخی مشاوران املاک در تمدید قراردادهای اجاره مستأجران را نقره‌داغ کردند که با مصوبه ستاد کرونا دیگر نیازی به تمدید این قراردادها نیست.
به نقل از نداخبر، دیروز وزیر راه و شهرسازی با اشاره به مصوبه ستاد ملی کرونا برای تمدید قراردادهای اجاره مسکن تاکید کرد: میزان افزایش سقف حداکثری نرخ اجاره بها نیز مانند سال گذشته تعیین شده است.

محمد اسلامی با بیان این‌که شرایطی برای عدم تمدید اجاره مسکن در 9 بند به تصویب رسید همان شرایط پارسال است، ادامه داد: بند‌هایی نیز به این شرایط اضافه شده که مراجع صالحه می‌توانند آن را تعیین کنند و با رأی این مراجع بین مالک و مستأجر تعیین تکلیف می‌شود.

وی درباره برخی از این شرایط گفت: به طور مثال اگر مستأجر وظایفش را طبق قرارداد انجام نداده یا بعد از تمدید اجاره افزایش اجاره مسکن را پرداخت نکرده باشد یا مالک خانه را فروخته باشد در این صورت مستأجر مستلزم به تخلیه ملک است. همچنین یکی دیگر از شرایط تخلیه ملک توسط مستأجر این است که مالک پروانه احداث گرفته و می‌خواهد ملک خود را تعمیر کند یا تعمیرات اساسی انجام دهد.

وی با یادآوری این‌که ضرور و زیان مستأجر به مالک نیز از جمله شرایط است که منجر به تخلیه ملک می‌شود،‌افزود: اگر اجاره‌نشین شرایط متعارف در ملک رعایت نکرده باشد و موجب شکایت افراد ساکن در آن ساختمان باشد نیز جزو مواردی است که با تشخیص مراجع صالحه مستأجر ملزم به تخلیه ملک می‌شود.

به گزارش تسنیم، بر اساس مصوبه سال گذشته ستاد ملی کرونا سقف افزایش نرخ اجاره‌بها در تهران 25 درصد،‌کلانشهرها 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد است. یکی از مشکلاتی که مستأجران سال گذشته در دوره پاندمی کرونا با آن روبرو شدند، درخواست‌ برخی مشاوران املاک برای تمدید قراردادهای اجاره بود. تعدادی از بنگاه‌های املاک با توجه به وضعیت به‌وجود آمده و تعطیلی کسب و کار آنها، به دنبال جبران از طریق مطالبه مبالغ بالا برای تمدید قراردادها بودند.

بر اساس قانون حق‌الزحمه مشاوران املاک برای تمدید قراردادهای اجاره، یک دهم حق کمیسیون اجاره است. به‌عنوان مثال فرض کنید رهن و اجاره یک واحد مسکونی مجموعا در شهر تهران 100 میلیون تومان است؛ بر اساس عرف بازار این مبلغ معادل حدود 3.3 میلیون تومان است و کمیسیون یک مشاور املاک برای تنظیم قراداد اجاره در این مورد 825 هزار تومان (یک چهارم مبلغ اجاره یک ماه) از هر کدام طرف قرارداد یعنی موجر و مستأجر است.

حال اگر قرار باشد این قرارداد تمدید شود، حق کمیسیون مشاور املاک یک دهم مبلغ کمیسیون دریافتی است. این در حالی است که برخی مشاوران املاک سال گذشته برای تمدید قراردادهای اجاره درخواست مبالغی چند برابر حق کمیسیون قانونی خود را مطالبه می‌کردند. امسال با توجه به مصوبه ستاد ملی کرونا 25 درصد در شهر تهران به رقم اجاره افزوده می‌شود و رهن و اجاره واحد مسکونی که به‌عنوان مثال در سطر بالا مطرح شد مجموعا به 4 میلیون و 166 هزار تومان افزایش می‌یابد.

حق کمیسیون این رقم نیز به حدود یک میلیون تومان افزایش می‌یابد؛ بر اساس قانون تمدید قرارداد اجاره این ملک یک دهم حق کمیسیون است، یعنی حدود 100 هزار تومان. اما کمتر مشاور املاکی برای تمدید قرارداد حاضر به دریافت 100 هزار تومان آنهم در کلانشهر تهران است.

در مجموع به نظر می‌رسد ستاد ملی کرونا با توجه به مصائب مستأجران به خصوص در دوره شیوع کرونا فرآیند تمدید قراردادهای اجراه مسکن را توسط مشاوران املاک حذف کرده تا نیازی به مراجعه مردم به بنگاه‌های املاک نباشد.

Share196Tweet123Share49SendScan
Advertisement Banner
نوشته‌ی بعدی
رشد ۳ هزار واحدی شاخص بورس در هفته سوم خرداد

رشد ۳ هزار واحدی شاخص بورس در هفته سوم خرداد

دیدگاهتان را بنویسید لغو پاسخ

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

پست های پیشنهادی

هفته سلامت با هدف اگاه‌سازی و توانمندسازی تمامی مردم در عرصه سلامت برگزار گردید.

هفته سلامت با هدف اگاه‌سازی و توانمندسازی تمامی مردم در عرصه سلامت برگزار گردید.

می 17, 2022
بزرگی گردش مالی ارزهای مجازی اغراق شده است

بزرگی گردش مالی ارزهای مجازی اغراق شده است

می 16, 2022
دومین نمایشگاه بین‌المللی فناوری اطلاعات و ارتباطات کیش(کیتکس1401)

دومین نمایشگاه بین‌المللی فناوری اطلاعات و ارتباطات کیش(کیتکس1401)

می 16, 2022
معرفی اولین دستگاه خودپرداز ملی رمز ارزها به مسوولان و مدیران وزارتICT در کیتکس1401

معرفی اولین دستگاه خودپرداز ملی رمز ارزها به مسوولان و مدیران وزارتICT در کیتکس1401

می 14, 2022

انتخاب سردبیر

هفته سلامت با هدف اگاه‌سازی و توانمندسازی تمامی مردم در عرصه سلامت برگزار گردید.

می 17, 2022

بزرگی گردش مالی ارزهای مجازی اغراق شده است

می 16, 2022

دومین نمایشگاه بین‌المللی فناوری اطلاعات و ارتباطات کیش(کیتکس1401)

می 16, 2022

معرفی اولین دستگاه خودپرداز ملی رمز ارزها به مسوولان و مدیران وزارتICT در کیتکس1401

می 14, 2022

برگزاری سومین اجلاسیه شبکه بین المللی دانشگاه های مجازی جهان اسلام

می 14, 2022

اسما شمس:نویسنده، گوینده ومجری استنداپ

می 14, 2022

نگاهی حقوقی بر تاثیر پولشویی بر تامین مالی تروریسم

می 12, 2022
Advertisement Banner
  • تبلیغات
  • دباره ما
  • تماس با ما
دنبال کنید:

کلیه حقوق این سایت برای پایگاه خبری ندا محفوظ می باشد!

بدون نتیجه
مشاهده تمام نتایج
  • Home
  • بین الملل
    • اروپا
    • آمریکا
    • Forest
    • آسیا
  • اقتصادی
    • ارز و بورس
    • صنعت
    • خودرو
    • بانک و بیمه
  • اجتماعی
    • حوادث
    • خانواده
    • سفر
    • محیط زیست
  • فرهنگ و هنر
    • سینما
    • موسیقی
    • کتاب
    • تئاتر

کلیه حقوق این سایت برای پایگاه خبری ندا محفوظ می باشد!